（株）不動産経済研究所は17日、8月の首都圏マンション市場動向を発表した。

　同月の首都圏マンション販売戸数は、4,145戸（前年同月比53.3％増）の大幅増となった。月間契約数は81.5％（同1.0ポイントアップ）と3ヵ月連続で80％を突破。

　1戸当たり平均価格は、4,796万円（同0.5％増）。1平方メートル当たり単価は67万7,000円（同2.0％減）となった。

　即日完売物件は、「ザ・レジデンス三田（1期）」（東京都港区、90戸、平均1億,379万円、平均1.28倍、最高4倍）など12物件388戸。20階以上の超高層物件は22物件992戸、契約率は85.2％。
　8月末時点の販売在庫数は前月末比117戸の減少で、4,130戸となった。

　なお、9月の販売戸数は4,500戸の見込み。