メガシティテラス２棟 9階3LDK｜名古屋市東区の中古マンション購入【MHF88762】

中古マンション

メガシティテラス２棟New Tue Dec 23 00:00:00 JST 2025

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メガシティテラスのオーナーチェンジ物件

価格

4,290 万円

　　　　ローンシミュレーション

間取り

3LDK

専有面積

72.7m²

築年

2018年1月築

向き

南

所在階

9階

建物階数

地上10階

交通

名古屋市名城線「茶屋ヶ坂」駅徒歩6分
名古屋市名城線「砂田橋」駅徒歩11分

所在地

愛知県名古屋市東区砂田橋４丁目周辺地図

メガシティテラス２棟その他共用部 — 【その他共用部】ＡＴＭ・メールコーナー・宅配ボックス

間取り物件概要周辺地図

4,290万円

間取り 3LDK / 専有面積 72.7m²

2018年1月築

南向き / 所在階 9階 / 建物階数地上10階

0120-988-264
本社インフォメーションデスク
売買専用ダイヤル物件番号：MHF88762
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お問い合わせ

※不動産業者の方は052-728-0758

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価格

4,290万円

ローンシミュレーション

管理費/
修繕積立金

9,996円（月額）/9,170円（月額）

その他費用

間取り

3LDK

専有面積

72.7 m²

バルコニー面積

11.18 m²

専用使用部分面積

ポーチ3.77㎡

築年

2018年1月築

構造

鉄筋コンクリート造

所在階/建物階数

9階/地上10階

向き

南

総戸数

180戸

管理形態／管理方式

全部委託／常勤

所在地

愛知県名古屋市東区砂田橋４丁目

交通

名古屋市名城線「茶屋ヶ坂」駅徒歩6分
名古屋市名城線「砂田橋」駅徒歩11分

周辺環境

リフォーム内容

現況

賃貸中
(年間賃料198万円 , 利回4.6%)

土地権利

所有権

用途地域

準工業地域

駐車場

引渡

相談

取引態様

仲介

備考

家具・什器および内装費用等は価格に含まれておりません

周辺地図

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賃貸中情報

月額賃料

165,000円

年間賃料

198万円

利回

4.6%

月額賃料 165,000円 / 年間賃料 198万円 / 利回 4.6%

※予定利回り（年）＝（年間予定賃料収入÷取得対価）×１００

※「予定利回り」は、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。

※年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。

セールスポイント

オーナーチェンジ物件
月額賃料：１６５，０００円（管理費等含む　表面利回り：４．６％）
・「メガシティテラス」全５棟のうち南側から２棟目
・ペットと暮らせるマンション（犬、猫は２匹まで可、飼育細則あり）
・ハンズフリーでオートロックを開錠可能
・オーナーズスイート（有償）、キッズルーム（有償）、パーティールーム（有償）、
　フィットネスルーム（無償）など充実した共用部分

売主さんコメント

～Ｌｉｖｉｎｇ　Ｉｎｆｏｒｍａｔｉｏｎ～
・コーナン砂田橋店（２４０ｍ）
・コノミヤ砂田橋店（１８０ｍ）
・アピタ千代田橋店（８３０ｍ）
・スギ薬局砂田橋店（４３０ｍ）
・ファミリーマート砂田橋五丁目店（２００ｍ）
・市立砂田橋小学校（５６０ｍ）
・市立矢田中学校（１２１０ｍ）

設備・条件

バリアフリー／外壁タイル張り／エレベーター／宅配ボックス／キッズルーム／オートロック／ディンプルキー／防犯カメラ／システムキッチン／食器洗乾燥機／ディスポーザー／追焚機能浴室／浴室乾燥機／オートバス／温水洗浄便座／２４時間換気システム／ウォークインクロゼット／ＢＳ／ＣＳ／ＣＡＴＶ／光ファイバー／ＴＶモニター付インターホン／ペット相談／複層ガラス／日当たり良好／アウトポール工法／フラットフロア／スロップシンク／ゲストルーム／ＡＥＤ付／フロントサービス／南向き／ダブルロックキー／２４時間有人管理／ＬＤＫ１５畳以上／全居室洋室／対面式キッチン／３口以上コンロ／洗面化粧台／全居室フローリング／全居室収納／人感照明センサー