サンクタス夙川北名次町 5階3LDK｜西宮市の中古マンション購入【MHF82391】

中古マンション

サンクタス夙川北名次町New Wed May 14 00:00:00 JST 2025

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北東・南東角住戸／80平米超ペット飼育可（細則制限あり）

価格

6,500 万円

　　　　ローンシミュレーション

間取り

3LDK

専有面積

83.01m²

築年

2012年5月築

向き

南東

所在階

5階

建物階数

地上6階地下1階

交通

阪急電鉄甲陽線「苦楽園口」駅徒歩7分
阪急電鉄甲陽線「夙川」駅徒歩19分
阪急電鉄神戸線「夙川」駅徒歩19分

所在地

兵庫県西宮市北名次町周辺地図

サンクタス夙川北名次町現地外観写真 — 【現地外観写真】南西方向から撮影した建物外観写真

サンクタス夙川北名次町リビング — 【リビング】リビングダイニングキッチン（約18.8帖）　（CGにて作成したリフォームイメージ）

サンクタス夙川北名次町キッチン — 【キッチン】対面式システムキッチン　（CGにて作成したリフォームイメージ）

サンクタス夙川北名次町居室 — 【居室】洋室１（約7.0帖）　（CGにて作成したリフォームイメージ）

サンクタス夙川北名次町玄関 — 【玄関】玄関から居室内が見えにくいサイドイン設計です。フロートタイプの下足入れが採用されています。

サンクタス夙川北名次町洗面台・洗面所 — 【洗面台・洗面所】三面鏡付の洗面化粧台です。鏡面裏は収納スペースです。

サンクタス夙川北名次町浴室 — 【浴室】浴室は、奥行き約１．６ｍ×幅約２．０ｍサイズです。雨の日のお洗濯に便利な浴室乾燥機付です。

サンクタス夙川北名次町トイレ — 【トイレ】温水洗浄便座付のトイレです。吊戸棚・手洗いキャビネット付です。

サンクタス夙川北名次町 — バルコニーからの眺望写真です。（眺望は永続的に保証されるものではありません）

サンクタス夙川北名次町コンビニ — 【コンビニ】ファミリーマート西宮獅子ケ口店(120m)

サンクタス夙川北名次町その他環境写真 — 【その他環境写真】神原市民館・公民館(490m)

間取り物件概要周辺地図

6,500万円

間取り 3LDK / 専有面積 83.01m²

2012年5月築

南東向き / 所在階 5階 / 建物階数地上6階地下1階

0120-988-264
本社インフォメーションデスク
売買専用ダイヤル物件番号：MHF82391
※物件番号をお伝えいただくとスムーズです

受付時間　10：00AM〜6：30PM　年中無休（年末年始除く）

お問い合わせ

※不動産業者の方は0798-69-2731

物件情報の見方はこちら

価格

6,500万円

ローンシミュレーション

管理費/
修繕積立金

14,500円（月額）/19,920円（月額）

その他費用

間取り

3LDK

専有面積

83.01 m²

バルコニー面積

11.48 m²

専用使用部分面積

アルコーブ2.12㎡

築年

2012年5月築

構造

鉄筋コンクリート造

所在階/建物階数

5階/地上6階地下1階

向き

南東

総戸数

26戸

管理形態／管理方式

全部委託／日勤

所在地

兵庫県西宮市北名次町

交通

阪急電鉄甲陽線「苦楽園口」駅徒歩7分
阪急電鉄甲陽線「夙川」駅徒歩19分
阪急電鉄神戸線「夙川」駅徒歩19分

周辺環境

ファミリーマート西宮獅子ケ口店 120m／西宮市立大社中学校 280m／西宮市立神原小学校 350m／神原市民館・公民館 490m

リフォーム内容

現況

居住中

土地権利

所有権

用途地域

第一種中高層住居専用地域

駐車場

引渡

期日指定
2026年4月上旬

取引態様

仲介

備考

家具・什器および内装費用等は販売価格に含まれておりません。

周辺地図

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セールスポイント

‐構造について
・建物の強度と耐久性を高めるダブル配筋が採用されています
・遮音性に配慮し、戸境壁は約180ｍｍのコンクリート厚を確保しています
・外からの騒音を軽減するT1等級のサッシが採用されています
・室内に段差のないフラットフロアが採用されています

‐セキュリティについて
・玄関ドアには、不正解錠や不正複製が極めて困難なクラビスF22シリンダーが採用されています
・鍵のセンサー受信機に近・・・続きを読む

売主さんコメント

「サンクタス夙川北名次町」のここがおススメです

‐5階部分、北東・南東の角住戸です。通風良好です。
‐目の前を遮るような高い建物がないため、眺望がよいお部屋です。北東側には甲山が望めます。
（眺望は永続的に保証されるものではありません。また、気象条件等によります）
‐リビングダイニングキッチンが約18.8帖で、和室の襖を開放すると、約24.3帖の広々とした空間になります。
‐バルコニーは約7.5・・・続きを読む

設備・条件

外壁タイル張り／エレベーター／宅配ボックス／ペット専用設備／角住戸／オートロック／防犯カメラ／システムキッチン／ＩＨクッキングヒーター／追焚機能浴室／浴室乾燥機／温水洗浄便座／シャワー付洗面台／床暖房／２４時間換気システム／オール電化／ウォークインクロゼット／ＢＳ／ＣＳ／ＣＡＴＶ／ペット相談／２駅利用可／２沿線利用可／駅まで平坦／緑豊かな住宅地／駅徒歩１０分以内／アウトポール工法／フラットフロア／二重天井構造／アルコーブ／スロップシンク／風除室／２面採光／ＬＤＫ１８畳以上／和室／対面式キッチン／キッチンに窓／浄水器／エコキュート／クロゼット／押入／人感照明センサー／マルチメディアコンセント／眺望良好／通風良好／設備保証

◆眺望は永続的に保証されるものではありません。