日神パレステージ大森町 7階1DK｜大田区の中古マンション購入【MHF82960】

中古マンション

日神パレステージ大森町New Tue May 27 00:00:00 JST 2025

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～オーナーチェンジ物件×京浜急行線「大森町」駅徒歩５分～

価格

3,780 万円

　　　　ローンシミュレーション

間取り

1DK

専有面積

37.05m²

築年

2012年2月築

向き

北西

所在階

7階

建物階数

地上14階

交通

京急本線「大森町」駅徒歩5分
京急本線「梅屋敷」駅徒歩5分

所在地

東京都大田区大森中１丁目周辺地図

日神パレステージ大森町現地外観写真 — 【現地外観写真】耐震スリットのあるタイル張りの外観

日神パレステージ大森町その他共用部 — 【その他共用部】ガラス張りオートロックの風除室

日神パレステージ大森町エントランス — 【エントランス】ガラス張りで植栽のある明るいエントランス

間取り物件概要周辺地図

3,780万円

間取り 1DK / 専有面積 37.05m²

2012年2月築

北西向き / 所在階 7階 / 建物階数地上14階

0120-988-264
本社インフォメーションデスク
売買専用ダイヤル物件番号：MHF82960
※物件番号をお伝えいただくとスムーズです

受付時間　10：00AM〜6：30PM　年中無休（年末年始除く）

お問い合わせ

※不動産業者の方は03-3737-8511

物件情報の見方はこちら

価格

3,780万円

ローンシミュレーション

管理費/
修繕積立金

5,500円（月額）/8,140円（月額）

その他費用

200円 (月額)
(内訳) 町内会費

間取り

1DK

専有面積

37.05 m²

バルコニー面積

4.5 m²

専用使用部分面積

築年

2012年2月築

構造

鉄筋コンクリート造

所在階/建物階数

7階/地上14階

向き

北西

総戸数

51戸

管理形態／管理方式

全部委託／日勤

所在地

東京都大田区大森中１丁目

交通

京急本線「大森町」駅徒歩5分
京急本線「梅屋敷」駅徒歩5分

周辺環境

リフォーム内容

現況

賃貸中
(年間賃料148.8万円 , 利回3.9%)

土地権利

所有権

用途地域

商業地域／準工業地域

駐車場

引渡

相談

取引態様

仲介

備考

家具備品等は、販売価格に含まれません

周辺地図

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賃貸中情報

月額賃料

124,000円

年間賃料

148.8万円

利回

3.9%

月額賃料 124,000円 / 年間賃料 148.8万円 / 利回 3.9%

■賃貸状況
月額124000円でサブリース契約中です。

現在、賃貸中です。
京浜急行線「大森町」駅徒歩５分と交通の利便性も良く、近隣には
「ガスト大森中店」（20ｍ）や、「セブンイレブン大田区大森中２丁目西店」（170ｍ）がございます。
是非ご検討下さい。

※予定利回り（年）＝（年間予定賃料収入÷取得対価）×１００

※「予定利回り」は、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。

※年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。

セールスポイント

～物件情報～
・２０１２年２月築
・京浜急行線「大森町」駅徒歩５分
・専有面積：３７．０５平米
・間取り：１DK
・駅徒歩５分で賃借人にとってもアクセスの良い立地
・近隣にコンビニや飲食店があり、生活に便利

～現況情報～
・オーナーチェンジ物件（現在賃貸中）
・サブリース契約継承可能（株式会社ウィルレイズとのサブリース契約）
・サブリース賃料１２４．０００円（２０２５年５月２５日現在）

売主さんコメント

現在、賃貸中です。
京浜急行線「大森町」駅徒歩５分と交通の利便性も良く、近隣には
「ガスト大森中店」（20ｍ）や、「セブンイレブン大田区大森中２丁目西店」（170ｍ）がございます。
是非ご検討下さい。

設備・条件

二重床構造／エレベーター／宅配ボックス／オートロック／防犯カメラ／システムキッチン／追焚機能浴室／浴室乾燥機／オートバス／温水洗浄便座／床下収納／ＢＳ／ＣＳ／ＣＡＴＶ／光ファイバー／高速ネット対応／ペット相談／２駅利用可／駅まで平坦／前面棟無／二重天井構造／風除室／ダブルロックキー／２４時間緊急通報システム／全居室洋室／浄水器／洗面所独立／洗面化粧台／エコジョーズ／バルコニー／クロゼット／オーナーチェンジ