東急ドエル・アルス浦和常盤

物件番号：TO00088118

掲載内容につきましては、新築分譲当時などの情報をベースに当社で調査したものであり、現況と異なる場合があります。
◇掲載している情報には、新築分譲当時の内容が含まれてる場合があります。
◇掲載している会社は、社名変更をしている場合があります。
◇建物竣工時に撮影した写真を掲載している場合があります。

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埼玉県さいたま市浦和区常盤２丁目１番８号

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◇不動産の表示に関する公正競争規約の改正（2022年9月1日施行）により、交通利便情報が販売中の物件と異なる場合がございます。

東急ドエル・アルス浦和常盤の物件概要

間取り

1LDK～4LDK
専有面積

43.32m² ～ 94.52m²
建物階数

地上10階
総戸数

69戸
施工年月

1997年1月築
事業主

東急不動産
施工会社

森本組
構造

鉄骨鉄筋コンクリート

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東急ドエル・アルス浦和常盤のマンション管理評価

一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価

総合評価57点

評価について

管理体制

1620 点
建築・設備

1520 点
管理組合収支

1040 点
耐震診断

1010 点
生活関連

610 点

公開日：2025年08月20日

マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営について５つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を６段階で評価した制度です。
管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。

等級評価の見方

★★★★★：90～100点（特に優れている）
★★★★☆：70～89点（優れている）
★★★☆☆：50～69点（良好）
★★☆☆☆：20～49点（一部改善が必要）
★☆☆☆☆：1～19点（管理に問題あるが情報開示あり）
☆☆☆☆☆：0点以下（管理不全の疑いあり）

マンション管理適正評価制度とは（一般社団法人マンション管理業協会のサイトにリンクします）

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東急ドエル・アルス浦和常盤の売買価格推移

青線＝東急ドエル・アルス浦和常盤の売買相場
紫線＝さいたま市浦和区の売買相場
赤線＝常盤の売買相場

浦和駅の売買相場

◇面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

◇上記売買推移情報については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より情報提供を受けております。過去の売り出し情報をもとに算出した情報であり
実際の価格を保証するものではございません。また、本情報に際し大京穴吹不動産は一切の責任を負いません。

周辺エリアの相場情報

東急ドエル・アルス浦和常盤の売買価格履歴

所在階	参考販売価格	専有面積バルコニー面積	間取り向き	㎡単価坪単価	販売年月
6階	5,199万円	59.07㎡ 9.69㎡	2LDK 南西	88万円 290.96万円	2025年3月
6階	4,300万円	59.07㎡ 9.69㎡	2LDK 南西	73万円 240.64万円	2025年1月
7階	5,280万円	72.4㎡ 9.96㎡	3LDK 南	73万円 241.08万円	2024年3月
7階	5,480万円	72.4㎡ 9.96㎡	3LDK 南	76万円 250.22万円	2023年11月
7階	5,480万円	72.4㎡ 9.96㎡	3LDK 南東	76万円 250.22万円	2023年5月
7階	5,680万円	72.4㎡ 9.96㎡	3LDK 南東	78万円 259.35万円	2023年3月

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受付時間：10:00AM～6:30PM
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営業時間：: 10:00AM～6:30PM
定休日：: 火曜日・水曜日
住所：: 埼玉県さいたま市浦和区岸町4-26-1ライオンズマンションコスタ・タワー浦和1F

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東急ドエル・アルス浦和常盤の賃料履歴

所在階	参考賃料	専有面積	間取り	賃貸募集年月
9階	25.5万円	85.73㎡	4LDK	2025年5月
9階	13万円	58.6㎡	2LDK	2025年4月
9階	12.4万円	58.6㎡	2LDK	2023年4月
2階	12万円	58.6㎡	2LDK	2021年4月
9階	18.8万円	85.73㎡	4LDK	2019年1月
9階	18.8万円	85.73㎡	4LDK	2018年6月

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