ライオンズプラザ鶯谷

物件番号：TO00077949

大京・穴吹工務店等分譲

掲載内容につきましては、新築分譲当時などの情報をベースに当社で調査したものであり、現況と異なる場合があります。
◇掲載している情報には、新築分譲当時の内容が含まれてる場合があります。
◇掲載している会社は、社名変更をしている場合があります。
◇建物竣工時に撮影した写真を掲載している場合があります。

199809撮影
現地外観写真　外観１
199809撮影
その他共用部　外観２
199809撮影
その他共用部　外観３
199809撮影
その他共用部　エントランス１
199809撮影
その他共用部　エントランス２
199809撮影
その他共用部　風除室
199809撮影
その他共用部　エントランスホール

東京都荒川区東日暮里４丁目３４－１１

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- 山手線鶯谷駅徒歩8分
- 山手線日暮里駅徒歩10分
◇不動産の表示に関する公正競争規約の改正（2022年9月1日施行）により、交通利便情報が販売中の物件と異なる場合がございます。

ライオンズプラザ鶯谷の物件概要

間取り

-
専有面積

53.53m² ～ 76.85m²
建物階数

地上12階地下1階
総戸数

32戸
施工年月

1998年8月築
事業主

株式会社　大京
施工会社

日新建設株式会社
構造

鉄骨鉄筋コンクリート

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ライオンズプラザ鶯谷のマンション管理評価

一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価

総合評価67点

評価について

管理体制

2020 点
建築・設備

1020 点
管理組合収支

2840 点
耐震診断

1010 点
生活関連

-110 点

公開日：2026年03月25日

マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営について５つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を６段階で評価した制度です。
管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。

等級評価の見方

★★★★★：90～100点（特に優れている）
★★★★☆：70～89点（優れている）
★★★☆☆：50～69点（良好）
★★☆☆☆：20～49点（一部改善が必要）
★☆☆☆☆：1～19点（管理に問題あるが情報開示あり）
☆☆☆☆☆：0点以下（管理不全の疑いあり）

マンション管理適正評価制度とは（一般社団法人マンション管理業協会のサイトにリンクします）

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ライオンズプラザ鶯谷の売買価格推移

青線＝ライオンズプラザ鶯谷の売買相場
紫線＝荒川区の売買相場
赤線＝東日暮里の売買相場

三河島駅の売買相場
鶯谷駅の売買相場

◇面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

◇上記売買推移情報については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より情報提供を受けております。過去の売り出し情報をもとに算出した情報であり
実際の価格を保証するものではございません。また、本情報に際し大京穴吹不動産は一切の責任を負いません。

周辺エリアの相場情報

ライオンズプラザ鶯谷の売買価格履歴

所在階	参考販売価格	専有面積バルコニー面積	間取り向き	㎡単価坪単価	販売年月
7階	6,580万円	65.41㎡ 10.21㎡	3LDK 西	101万円 332.55万円	2025年5月
8階	5,990万円	60.1㎡ 20.2㎡	3LDK 西	100万円 329.48万円	2024年11月
8階	6,280万円	60.1㎡ 20.2㎡	3LDK 西	104万円 345.43万円	2024年10月
8階	6,480万円	60.1㎡ 20.2㎡	3LDK 西	108万円 356.43万円	2024年9月
9階	5,280万円	60.1㎡ 20.2㎡	2LDK 西	88万円 290.43万円	2022年1月
7階	5,280万円	65.41㎡ 10.5㎡	3LDK 西	81万円 266.85万円	2021年7月

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【担当店舗】

上野店

営業時間：: 10:00AM～6:30PM
定休日：: 火曜日・水曜日
住所：: 東京都台東区上野2-7-13THEPARK4F

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ライオンズプラザ鶯谷の賃料推移

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ライオンズプラザ鶯谷の賃料履歴

所在階	参考賃料	専有面積	間取り	賃貸募集年月
3階	19万円	66.01㎡	3LDK	2022年12月
6階	18.6万円	71.01㎡	3LDK	2013年9月
6階	19.8万円	71.01㎡	3LDK	2013年8月

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A.

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