ディナスティ中百舌鳥

物件番号：TO00074197

掲載内容につきましては、新築分譲当時などの情報をベースに当社で調査したものであり、現況と異なる場合があります。
◇掲載している情報には、新築分譲当時の内容が含まれてる場合があります。
◇掲載している会社は、社名変更をしている場合があります。
◇建物竣工時に撮影した写真を掲載している場合があります。

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大阪府堺市北区中百舌鳥町５丁７４０

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- 大阪メトロ御堂筋線なかもず駅徒歩6分
- 南海電鉄高野線中百舌鳥駅徒歩6分
◇不動産の表示に関する公正競争規約の改正（2022年9月1日施行）により、交通利便情報が販売中の物件と異なる場合がございます。

ディナスティ中百舌鳥の物件概要

間取り

3LDK～4LDK
専有面積

62.65m² ～ 88.75m²
建物階数

地上10階
総戸数

26戸
施工年月

2002年12月築
事業主

㈱アークジャパン
施工会社

南海辰村組㈱
構造

鉄筋コンクリート

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ディナスティ中百舌鳥のマンション管理評価

一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価

総合評価72点

評価について

管理体制

1420 点
建築・設備

1520 点
管理組合収支

3540 点
耐震診断

1010 点
生活関連

-210 点

公開日：2025年06月26日

マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営について５つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を６段階で評価した制度です。
管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。

等級評価の見方

★★★★★：90～100点（特に優れている）
★★★★☆：70～89点（優れている）
★★★☆☆：50～69点（良好）
★★☆☆☆：20～49点（一部改善が必要）
★☆☆☆☆：1～19点（管理に問題あるが情報開示あり）
☆☆☆☆☆：0点以下（管理不全の疑いあり）

マンション管理適正評価制度とは（一般社団法人マンション管理業協会のサイトにリンクします）

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ディナスティ中百舌鳥の売買価格推移

青線＝ディナスティ中百舌鳥の売買相場
紫線＝堺市北区の売買相場
赤線＝中百舌鳥町の売買相場

中百舌鳥駅の売買相場なかもず駅の売買相場

◇面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

◇上記売買推移情報については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より情報提供を受けております。過去の売り出し情報をもとに算出した情報であり
実際の価格を保証するものではございません。また、本情報に際し大京穴吹不動産は一切の責任を負いません。

周辺エリアの相場情報

ディナスティ中百舌鳥の売買価格履歴

所在階	参考販売価格	専有面積バルコニー面積	間取り向き	㎡単価坪単価	販売年月
9階	2,980万円	72.81㎡ 9.47㎡	3LDK 南西	41万円 135.3万円	2026年1月
9階	2,980万円	72.81㎡ 9.47㎡	3LDK 南西	41万円 135.3万円	2025年12月
3階	2,580万円	63.77㎡ 8.42㎡	3LDK 南東	40万円 133.75万円	2025年12月
3階	2,580万円	63.77㎡ 8.42㎡	3LDK 南東	40万円 133.75万円	2025年10月
9階	2,980万円	72.81㎡ 9.47㎡	3LDK 南西	41万円 135.3万円	2025年7月
7階	3,390万円	75.61㎡ 16.42㎡	3LDK 南西	45万円 148.22万円	2023年9月

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ディナスティ中百舌鳥の賃料推移

青線＝ディナスティ中百舌鳥の賃料相場
紫線＝堺市北区の賃料相場
赤線＝中百舌鳥町の賃料相場

中百舌鳥駅の賃料相場なかもず駅の賃料相場

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ディナスティ中百舌鳥の賃料履歴

所在階	参考賃料	専有面積	間取り	賃貸募集年月
3階	10.8万円	63.7㎡	3LDK	2021年6月
4階	12.8万円	72.81㎡	3LDK	2020年8月
3階	10.8万円	63.77㎡	3LDK	2019年3月
3階	10.8万円	72.81㎡	3LDK	2016年5月
4階	12.8万円	72.81㎡	3LDK	2016年3月
3階	10.8万円	72.81㎡	3LDK	2015年11月

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ディナスティ中百舌鳥のよくある質問

Q. ディナスティ中百舌鳥に売り出し物件が出たら教えて欲しい

A.

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A.

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