朝日プラザ住之江公園

物件番号：TO00047287

掲載内容につきましては、新築分譲当時などの情報をベースに当社で調査したものであり、現況と異なる場合があります。
◇掲載している情報には、新築分譲当時の内容が含まれてる場合があります。
◇掲載している会社は、社名変更をしている場合があります。
◇建物竣工時に撮影した写真を掲載している場合があります。

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  • 大阪府大阪市住之江区西加賀屋４丁目３番５号

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  • ◇不動産の表示に関する公正競争規約の改正（2022年9月1日施行）により、交通利便情報が販売中の物件と異なる場合がございます。

朝日プラザ住之江公園の物件概要

  • 間取り
    2LDK+S～4LDK
  • 専有面積
    54.12m2 ～ 88.39m2
  • 建物階数
    地上14階
  • 総戸数
    182戸
  • 施工年月
    1988年2月築
  • 事業主
    朝日住建
  • 施工会社
    長谷川工務店
  • 構造
    鉄骨鉄筋コンクリート

朝日プラザ住之江公園のマンション管理評価

一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価

総合評価76点

評価について

  • 管理体制

    1420 点

  • 建築・設備

    2020 点

  • 管理組合収支

    3340 点

  • 耐震診断

    1010 点

  • 生活関連

    -110 点

公開日：2025年08月19日

マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営について５つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を６段階で評価した制度です。
管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。

等級評価の見方

  • ★★★★★：90～100点（特に優れている）
  • ★★★★☆：70～89点（優れている）
  • ★★★☆☆：50～69点（良好）
  • ★★☆☆☆：20～49点（一部改善が必要）
  • ★☆☆☆☆：1～19点（管理に問題あるが情報開示あり）
  • ☆☆☆☆☆：0点以下（管理不全の疑いあり）
マンション管理適正評価制度とは（一般社団法人マンション管理業協会のサイトにリンクします）

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朝日プラザ住之江公園の売買価格推移

  • 青線＝朝日プラザ住之江公園の売買相場
  • 紫線＝大阪市住之江区の売買相場
  • 赤線＝西加賀屋の売買相場

◇面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

  • ◇上記売買推移情報については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より情報提供を受けております。過去の売り出し情報をもとに算出した情報であり
    実際の価格を保証するものではございません。また、本情報に際し大京穴吹不動産は一切の責任を負いません。

周辺エリアの相場情報

朝日プラザ住之江公園の売買価格履歴

所在階 参考販売価格 専有面積
バルコニー面積		 間取り
向き		 ㎡単価
坪単価		 販売年月
13階 2,980万円 75.71㎡
9.1㎡		 4LDK
南		 39万円
130.12万円		 2025年6月
13階 1,898万円 75.71㎡
12.06㎡		 4LDK
南		 25万円
82.87万円		 2025年5月

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  • ◇上記売買価格履歴情報については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より情報提供を受けております。過去の売り出し情報をもとに算出した情報であり
    実際の価格を保証するものではございません。また、本情報に際し大京穴吹不動産は一切の責任を負いません。

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朝日プラザ住之江公園の賃料推移

  • 青線＝朝日プラザ住之江公園の賃料相場
  • 紫線＝大阪市住之江区の賃料相場
  • 赤線＝西加賀屋の賃料相場

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  • ◇上記賃料推移情報については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より情報提供を受けております。過去の賃貸募集情報をもとに算出した情報であり
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朝日プラザ住之江公園の賃料履歴

所在階 参考賃料 専有面積 間取り 賃貸募集年月
7階 9.05万円 60.62㎡ 3DK 2024年8月
2階 7.8万円 54.18㎡ 3DK 2022年5月

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  • ◇上記賃料履歴情報については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より情報提供を受けております。過去の賃貸募集情報をもとに算出した情報であり
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    A.

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    A.

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